Regelgeving
Planning
Organisatie
De bouwbegeleider die in een vroegtijdig stadium betrokken is bij de opzet en begeleiding van groot onderhoud aan schilderwerk, kan uit het voorgaande opmaken dat een goede voorbereiding van bijzonder groot belang is. Een gedegen vooronderzoek geeft tijdig inzicht in de kwaliteit van het bestaande werk, de kosten van de groot onderhoudsbeurt en de planning. Op basis van deze gegevens is een verantwoord meerjarenprogramma op te stellen zodat een opdrachtgever rekening kan houden met de toekomstige kosten.
1. Vooronderzoek
Het vooronderzoek moet tenminste gericht zijn op het in kaart brengen van:
- de kwaliteit van het bestaande schilderwerk, zowel binnen als buiten;
- de kwaliteit van de ondergrond;
- de vochthuishouding van de ondergrond;
- een bronnenonderzoek (wat is er aan onderhoud gepleegd in de achterliggende jaren en waarmee is onderhoud gepleegd).
2. Uitwerking vooronderzoek
De gegevens van de diverse vooronderzoeken dienen vertaald te worden in heldere bestekartikelen op basis waarvan een afgebakende prijs kan worden aangevraagd.
3. Voorbereiding uitvoering
Met het schildersbedrijf dienen vooraf de volgende zaken worden besproken dit zijn:
- werken bij ongunstige weersomstandigheden;
- het aanbrengen opeenvolgende lagen;
- de wijze van begeleiding in de uitvoering door de verffabrikant;
- de terugkoppeling van onverwachte problemen.
4. Tekenwerk
Wanneer er sprake is van veel vervanging van hout kan het wenselijk zijn e.e.a. op tekeningen aan te geven. De bouwbegeleider zal deze afweging moeten maken op grond van een risico-analyse.
5. Oplevering
Zeker als er sprake is van het gespreid aanbrengen van grond- en toplagen moeten er afspraken gemaakt worden over de wijze van oplevering. Een complete opdracht kan slechts eenmaal worden opgeleverd, maar mogelijk kan er wel een tussentijdse opname worden afgesproken.
Regelgeving
Planning