1. Werktekeningen plattegronden, doorsneden en gevels
Nadat de bestektekeningen definitief zijn, moet de architect de werktekeningenfase opstarten. Het spreekt voor zich dat de maatvoering van deze tekeningen bepalend is voor de latere afwerking van onder andere de gevels. Denk hierbij aan een juiste lagen- en koppenmaat. De architect kan gebruikmaken van de kennis van een bepaalde leverancier van prefab elementen, maar moet zich realiseren dat, zolang een project niet is aanbesteed, wijzigingen in het fabricaat mogelijk zijn door de inbreng van de aannemer die het project aanneemt.
2. Werktekening kozijnen en detaillering
Aansluitend op de plattegronden en de gevels kunnen de kozijnen worden uitgetekend, inclusief de detaillering van kozijnen en overige aansluitingen. Met name de woningscheidende details zijn in dit verband erg belangrijk. De uitgangspunten van het bestek en het Bouwbesluit zijn hierbij maatgevend.
3. Werktekeningen installateur
Ook deze partijen moeten hun tekenwerk opstarten nadat de plattegronden definitief zijn. Deze tekeningen vormen de onderleggers voor de installateur. De tekeningen van de installaties moeten in concept gereed zijn om vast te stellen of er onderdelen van de installatie moeten worden opgenomen in de prefab elementen. Opgemerkt wordt dat er bij de bouwers een duidelijke voorkeur is om zoveel mogelijk installatie-onderdelen te weren uit de prefab elementen. Maar omdat de gevelelementen als een prefab onderdeel worden gesteld in de ruwbouw, is het lastig om naderhand allerlei aansluitingen te realiseren. De installateurs moeten hun voorzieningen aangeven op de concept-elemententekening.
4. Productietekeningen en berekeningen prefab elementen
Pas nadat het bovenstaande gereed is en het project is aanbesteed, kan de leverancier aan zijn tekenwerk beginnen. De leverancier moet opgegeven krijgen met welke tolerantie de ruwbouw wordt gerealiseerd. Bij het toepassen van bijvoorbeeld breedplaatelementen zal een toog worden gehanteerd in de ruwbouw. Hierdoor kan de ruimte in het midden van de overspanning aanmerkelijk groter zijn dan bij de bouwmuren. Bij de montage van bijvoorbeeld een radiator of keukenkastjes moeten plaatselijk verstevigingen worden meegenomen in de prefab elementen, of zaken moeten op een andere wijze worden opgelost. De leverancier zal door middel van een berekening moeten aantonen dat het prefab element voldoet aan de eisen die in het bestek staan vermeld.