1. Keuze materiaal
Indien de aannemer tijdens de uitvoeringsfase alsnog een voorkeur heeft voor een andere dekvloer dan in het bestek staat vermeld, dan zijn de consequenties voor hem zelf. Dit kan nooit een reden zijn voor meer- of minderwerk of bouwtijdverlenging ten laste van de opdrachtgever.
2. Dikte vloer
Doordat er bijvoorbeeld een dikkere dekvloer moet worden toegepast (om oneffenheden of een aflopende vloer op te vangen) kan er meer materiaal nodig zijn. Dit moet wel technisch verantwoord zijn bij aansluitingen van kozijnen en trappen. Ook dit is geen reden voor meer- of minderwerk. De opdrachtgever vraagt niet om een dikkere vloer.
3. Egaliseren
Als de kwaliteit van de dekvloer onvoldoende is, kan het nodig zijn de vloer te egaliseren. Dit brengt kosten met zich mee die te vergelijken zijn met de kosten van de vloer zelf. Ook dit is risico aannemer.
4. Linoleum
Dit materiaal vraagt om een gesloten toplaag en vereist altijd een egalisatielaag. Gebruikelijk is dat de kosten van deze egalisatielaag onderdeel vormen van het aanbrengen van linoleum.