1. Inkopen onderhoud
Sommige onderdelen lenen zich bij uitstek om onderhoud in te kopen gedurende het eerste jaar na de oplevering, denk bijvoorbeeld aan liften. Als het onderhoud gedurende deze periode kan worden ingekocht, heeft de opdrachtgever tijd om het regelmatige onderhoud na dat eerste jaar op een concurrerende wijze uit te besteden. Ook de eerste herkeuring van de liften kan zo worden geregeld. Als dit bestekmatig niet is vastgelegd, kan hiervoor een aanbieding worden opgevraagd.
2. Garantievoorwaarden
Soms geven garantievoorwaarden een beperking die door een vrij simpele kwaliteitsverbetering kan worden opgeheven, of men kan daardoor een garantietermijn verlengen. De bouwbegeleider dient hierop alert te zijn. Een voorbeeld: bij een tourniquet wordt een garantie geëist van 2 jaar. De fabrikant biedt een onderhoudscontract aan en verlengt daarmee de garantietermijn naar 5 jaar. De opdrachtgever kan overwegen hier gebruik van te maken. Let wel, hier koppelt men het ene onderdeel (onderhoud) aan het andere (garantie), een zaak die niet altijd even goed overkomt op de opdrachtgever.