1. Controle omgevingsvergunning
Zijn vooraf alle aspecten onderzocht en zijn alle benodigde gegevens verzameld en ingeleverd bij het OLO (Omgevingsloket online). Hierbij valt te denken aan: Wion-Klic-melding, water onttrekkingvergunning, lozingsvergunning, aansluitvergunning voor lozingspunt, kapvergunning, aanlegvergunning K&L (moet nuts regelen), milieuvergunningen t.g.v. grondverzet (voor opslag, transport of toepassing grond).
2. Waterschapsvergunningen (bij aanleg watergangen, stuwen of werken nabij dijken, waterkeringen)
Voor het aanvragen van een watervergunning of het doen van een ‘watermelding’ kunt u sinds 1 april 2012 gebruik maken van Omgevingsloket online. U kunt daar ook terecht voor het aanvragen van een omgevingsvergunning op grond van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo). Via het omgevingsloket gaat uw aanvraag en/of melding rechtstreeks naar het bevoegde gezag. Als u niet meteen weet welke verplichtingen voor u gelden, kunt u via het digitale loket eerst een vergunningcheck doen.
3. Drainage
Indien drainage wordt toegepast op particulier terrein, dan dienen de afspraken inzake revisie, zakelijk recht en onderhoud helder op elkaar te worden afgestemd. Denk hierbij ook waar op de “overstort” gelost mag worden en of hier vergunningen voor nodig zijn.
4. Melding start werk
Voor de start van de werkzaamheden dient door de opdrachtgever een melding te worden gedaan aan de arbeidsinspectie, afhankelijk van de aard en omvang van het project. Zie hiervoor de voorwaarden die horen bij deze meldingen. Dit formulier dient door de aannemer(s) te worden ingevuld en door de opdrachtgever te worden ondertekend. Dit ingevulde formulier dient zichtbaar te worden opgehangen in de bouwkeet.
5. V&G plan
Er dient een V&G-plan te worden aangemaakt. Dit is een taak voor de architect/bestekschrijver in de ontwerpfase. De taakstelling hierbij is dat de door de bestekschrijver geconstateerde risico’s worden vertaald en opgelost in een bestekartikel dan wel in de bestektekeningen. Het beste V&G-plan ontwerpfase is een plan dat geen arborisico’s meer kent. Dit is een utopie, dus komt er een overzicht van de risico’s waarop de aannemer(s) zich kunnen baseren bij het maken van een V&G plan uitvoering.
De V&G-plannen uitvoeringsfase dienen telkens te worden aangevuld als er een nieuwe (onder)aannemer in beeld komt, of er door gewijzigde omstandigheden een nieuwe V&G-situatie ontstaat. Het is dus een dynamisch document.
6. Bestaande woonwijk
Als een project wordt uitgevoerd in een bestaande woonwijk, dan heeft men hoe dan ook te maken met de omwonenden. Partijen dienen zich allemaal te realiseren dat deze bewoners een korte of langere tijd worden geconfronteerd met werkzaamheden en dat zij dit ervaren als overlast. Een nauwgezette voorlichting voorkomt dat bewoners worden geconfronteerd met onverwachte hinder in de vorm van geluid, stof of trillingen. De gemeente dient nauw betrokken te worden in deze voorlichting en kan daarin zo nodig een rol spelen. Het is van cruciaal belang dat de procedures met betrekking tot vergunningen zeer zorgvuldig zijn/worden uitgevoerd om te voorkomen dat op basis van een procedurefout een proces vertraging oploopt.