Inhoud


Inleiding Financiën

Ontwerp

De bestektekeningen, en zeker de werktekeningen, dienen gedetailleerd uit te gaan van de moduulmaat van de betonsteen. Dit geldt zowel voor geveltekeningen als voor schoonwerk binnenwanden. Er moet nagedacht worden over alle installaties die in de muren van deze stenen moeten worden opgenomen.
Het verdient aanbeveling om de beschermende maatregelen op te nemen in het bestek, om te vermijden dat bij ieder project opnieuw discussie ontstaat over wat wel en wat niet moet worden gedaan om het schone metselwerk te beschermen.

1. Werktekeningen plattegronden, gevels, details
Maatvoering dient te geschieden op de exacte koppenmaat van de betonsteen. Dat betekent dat ook de kozijnen op deze maatvoering moeten worden geënt. Op de tekeningen van de binnenwanden dienen de elektradozen te worden ingetekend en tevens moet worden aangegeven waar vormstenen moeten worden toegepast voor de leidingen (dit kan ook in het bestek worden vastgelegd). Het is goed om ook in de ontwerpfase principes aan te geven in detailtekeningen.

2. Werktekeningen kozijnen architect
Ook deze elementen dienen op koppenmaat te worden gemaatvoerd. Zeker als het metselwerk boven de kozijnen doorloopt, moet het halfsteensverband perfect doorlopen. Alle details, inclusief de afwerking van de kozijnstijlen, moeten worden uitgetekend.

3. Werktekeningen kozijnen door fabrikant
Als de tekeningen van de architect definitief zijn, kan de fabrikant van de kozijnen productietekeningen maken van de kozijnen. Bij de controle van deze tekeningen is de koppenmaat opnieuw het uitgangspunt. En zijn de details met de overige onderdelen (E en W installaties) en de kozijnen net zo belangrijk.

4. Werktekeningen overige onderdelen
Alle elementen, zoals kozijnlateien, geveldragende lateien, gevelroosters en stalen hulpconstructies dienen in deze fase te worden uitgetekend met opnieuw de koppenmaat als uitgangspunt. Ook de elektra en werktuigbouwkundige installaties die opgenomen dienen te worden zullen uitgetekend moeten worden, zoals schakelaars, brandhaspelkasten etc.

5. Werktekeningen dilataties
Als onderdeel van de plattegronden en aanzichttekeningen (gevels en binnenwanden) moet aandacht worden geschonken aan de noodzaak van dilataties en de vorm ervan. Denk hierbij ook aan prefab beton lateien boven kozijnen of stalen lateien of balken die opgelegd worden op de wanden.

6. Anti-graffitilaag
Vooraf dient te zijn overwogen of een anti-graffitilaag moet worden toegepast.
Bij binnenstedelijke projecten kan dit wenselijk zijn. Het middel, de applicatie en de hoogte van de laag moeten dan in het bestek en op de tekeningen zijn vastgelegd. Let op: niet elke steen is hiervoor geschikt en daarbij zijn de beschikbare middelen ook zeer divers; vooraf je goed laten informeren is de norm.

7. Hydrofoberen
Vooraf dient te zijn overwogen of gevels moeten worden gehydrofobeerd. Het middel, de applicatie en de hoogte van de laag moeten dan in het bestek en op de tekeningen zijn vastgelegd.
Bij hydrofoberen is een advies van de steenfabrikant altijd noodzakelijk, vergezeld van een onderhoudsadvies.
Het hydrofoberen is een vorm van impregneren, waarbij er een waterafstotend middel op een steenachtig gevel wordt aangebracht. Het vloeibare middel maakt de gevel waterwerend en soms ook vergemakkelijkt het de verwijdering van grafitti.



Inleiding Financiën